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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|150 m²|9280 — Lebbeke
549 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à De Niepte 27 LebbekePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
Structura Wemmel

Structura Wemmel

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Description

Bienvenue dans cette élégante maison familiale située à Lebbeke, où confort contemporain, espace et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement. Avec une surface habitable d’environ 150 m², cette habitation offre de nombreuses possibilités aux familles à la recherche d’un intérieur confortable et fonctionnel. L’espace de vie constitue le cœur convivial de la maison et bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Le salon s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine moderne. Celle-ci présente un design épuré et intemporel, avec des armoires foncées, un vaste plan de travail, des appareils intégrés et une taque de cuisson. Les tons chaleureux du bois et l’éclairage soigneusement sélectionné créent une ambiance agréable et contemporaine. Aux étages, la sensation d’espace se poursuit. La maison dispose de trois chambres à coucher de belles dimensions, pouvant être aménagées selon les besoins en chambre d’enfant, bureau ou espace de loisirs. Une agréable pièce supplémentaire sous la toiture inclinée, dotée d’une fenêtre de toit et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, complète l’ensemble. Elle conviendra parfaitement comme espace de détente, salle de loisirs ou pièce de vie supplémentaire. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble double vasque. L’association de grands carreaux muraux gris, d’accents en bois et d’un carrelage de sol décoratif lui confère un caractère particulièrement élégant. Le confort pratique n’a pas été oublié. Les différentes pièces offrent suffisamment d’espace pour les armoires et le rangement, tandis que certains espaces peuvent facilement être adaptés au télétravail, aux loisirs ou aux besoins d’une famille qui s’agrandit. À l’extérieur, le jardin constitue un agréable prolongement des espaces de vie. La terrasse invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la végétation apporte calme et intimité. Un carport pouvant complète les nombreux atouts de cette propriété. En résumé, une maison soignée et prête à emménager, comprenant trois chambres, une cuisine moderne, une salle de bains spacieuse et des espaces de vie polyvalents. Une habitation idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un confort contemporain à Lebbeke. Atouts : env. 150 m² habitables – 3 chambres – cuisine moderne – spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne – espace polyvalent sous toiture – jardin et terrasse – carport – finitions contemporaines. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non.

Localisation— De Niepte 27, 9280 lebbeke

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9280 LEBBEKE · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 110 €/m² (P25)1 900 €/m² (Médiane)2 058 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 660 €/m²▲ 93% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
549 000 €
INDISPONIBLE