Maison à vendre

Située à Laarne, cette résidence à vendre au prix de 325 000 € offre une opportunité unique de rénovation dans un cadre calme et central, plus précisément au 33 Nerenweg. Construite en 1970, cette maison mitoyenne de deux façades présente une surface habitable généreuse de 208 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un jardin orienté à l’est d’environ 90 m² et un agréable terrasse de 30 m². Le bien comprend également un garage intérieur ainsi qu’une place de stationnement extérieure, le tout sur une parcelle totale de 269 m². Son kadastraal inkomen s’élève à 805 €, et elle n’est pas soumise à la TVA. L’intérieur de ce bien immobilier se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu’une cuisine installée avec vue sur le jardin. La maison propose de vastes espaces lumineux dont un séjour et une salle à manger, complétés par une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, accessible en créant un escalier fixe depuis l’une des chambres. Ce bien est à rénover, ce qui permet une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 736 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juin 2036. Implantée dans un secteur résidentiel non soumis à risque d’inondation, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et restaurants, ainsi que des axes routiers importants comme l’E17. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Si vous êtes à la recherche d’un bien à personnaliser dans un cadre verdoyant et bien situé à Laarne, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite sur place. Cette résidence constitue une occasion exceptionnelle pour les amateurs de rénovation désireux d’investir dans un logement à fort potentiel.