BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|179 m²|9250 — Waasmunster
295 000 €

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En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à WaasmunsterPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
179 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
215 m²
Heylen Vastgoed Waasland

Heylen Vastgoed Waasland

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Description

Située dans la Stationsstraat à Waasmunster, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et d'une bonne accessibilité. Le centre de Waasmunster, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de l'E17, les villes environnantes telles que Saint-Nicolas, Anvers et Gand sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à portée de main. On entre dans la maison par le hall d’entrée pratique, qui donne directement accès au salon lumineux. À côté se trouve la cuisine, qui peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos envies. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez ici d’une agréable luminosité naturelle et d’une belle vue sur le jardin. À l’arrière se trouve la salle de bains rénovée, équipée d’un meuble-lavabo, d’un sèche-serviettes, d’une douche et de toilettes. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres confortables et lumineuses. On y trouve également une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une douche, ce qui offre un confort supplémentaire à toute la famille. Le vaste grenier offre en outre de nombreuses possibilités et peut être aménagé selon vos propres besoins. L’un des atouts majeurs de cette maison est le vaste passage latéral donnant directement accès au jardin. Cet espace pratique est idéal pour ranger des vélos, du matériel de jardinage ou d’autres équipements. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse aménagée, où il fait bon se détendre.

Localisation— Stationsstraat 51, 9250 waasmunster

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9250 WAASMUNSTER · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 189 €/m² (P25)2 576 €/m² (Médiane)2 962 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 648 €/m²▼ 36% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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