BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|156 m²|9190 — Stekene
394 821 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Vogelzangstraat 2D Stekene
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
156 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
187 m²
Immo Van Hoye

Immo Van Hoye

Voir l'agence

Description

Découvrez cette élégante résidence neuve à vendre située au 2D, Vogelzangstraat à Stekene, proposée au prix de 394 821 €. Implantée dans un cadre paisible au sein d’un lotissement en cours de construction, cette maison d’une surface habitable de 156 m² offre un aménagement fonctionnel et contemporain, idéalement pensé pour satisfaire les exigences d’un confort moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, ainsi que deux toilettes séparées, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille. La vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin privatif, garantissant un espace de détente lumineux et convivial. Ce bien immobilier, construit en 2026, bénéficie des plus récentes technologies écologiques : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et système de ventilation D, assurant un confort optimal avec une efficacité énergétique remarquable (label A+ - E-peil 0). Cette performance énergétique permet également de profiter d’avantages fiscaux considérables, notamment une réduction significative de la taxe foncière. La maison dispose également d’un garage privé ainsi que d’une place de parking équipée pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant un souci d’adaptabilité aux modes de vie actuels. Chaque finition intérieure peut encore être personnalisée par l’acquéreur, offrant la possibilité de créer un intérieur à son image. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence en troisième façade s’ouvre sur une parcelle totale de 197 m², implantée dans une zone urbaine à vocation exclusivement résidentielle. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Cette maison représente un investissement sûr dans un nouveau projet qualitatif, alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au Tel###ou par e-mail à Contact .

Localisation— Vogelzangstraat 2D, 9190 stekene

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9190 STEKENE · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

2 088 €/m² (P25)2 228 €/m² (Médiane)2 595 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 531 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
394 821 €
INDISPONIBLE