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Maison à vendre

4 chambres|268 m²|9170 — Sint Gillis Waas
590 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Reepstraat 153 Sint-Gillis-WaasPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
268 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
322 m²
Walls Vastgoedmakelaars Linkeroever

Walls Vastgoedmakelaars Linkeroever

Voir l'agence

Description

Découvrez cette magnifique résidence située à Sint-Gillis-Waas, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Proposée au prix de 590 000 euros, cette maison offre une surface habitable généreuse de 268 m², répartie intelligemment sur une construction datant de 1989. Son emplacement privilégié entre le centre de Sint-Gillis-Waas et De Klinge assure une connectivité optimale avec les grands axes menant vers Gand et Anvers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La propriété dispose d’un terrain spacieux de près de 2 005 m², offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des commodités et infrastructures essentielles. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie vaste et conviviale, complétée par une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, une plaque à gaz et une hotte aspirante. La veranda attenante offre une vue imprenable sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos invités dans un cadre serein. La maison comprend également deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo sur meuble et d’un WC séparé. Un espace de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge complète ce niveau, renforçant la praticité du bien. L’atout majeur réside dans la surface de la zolderverdieping de 127 m², qui peut être aménagée selon vos besoins en trois chambres supplémentaires ou en espaces de vie ouverts, offrant ainsi une flexibilité totale pour personnaliser votre futur intérieur. La propriété dispose également d’un garage spacieux avec accès direct à la maison, facilitant le stationnement et la sécurité de vos véhicules. La charmante extérieur comprend une terrasse aménagée pour profiter pleinement du jardin clos, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Enfin, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (EPC : 280 kWh/m²/an, score A), garantissant une gestion efficiente des coûts énergétiques. N’attendez plus pour visiter cette propriété remarquable à Sint-Gillis-Waas, un lieu où comfort et praticité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

Localisation— Reepstraat 153, 9170 sint gillis waas

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9170 SINT GILLIS WAAS · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 613 €/m² (P25)1 921 €/m² (Médiane)2 823 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 201 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
590 000 €
INDISPONIBLE