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Maison à vendre

2 chambres|86 m²|9170 — Sint Gillis Waas
249 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Bergstraat 3 Sint-Gillis-WaasPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
86 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
103 m²
Immo Wonen

Immo Wonen

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère au cœur de Sint-Gillis-Waas, Flandre-Orientale, avec jardin agréable et emplacement privé. Située Bergstraat 3, cette maison allie emplacement central et accessibilité optimale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son style authentique et son atmosphère chaleureuse la rendent particulièrement accueillante. Le jardin offre un espace de détente paisible, complété par un emplacement privé pour votre voiture. Pièces principales : • Séjour (21 m²) avec disposition conviviale et lumière naturelle • Cuisine (12 m²) équipée d’un évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique • Buanderie (8 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Débarras (4 m²) pour rangement supplémentaire • Hall d’entrée (2 m²) • Deux chambres (13 m² chacune) • Salle de bain (3 m²) avec douche à l’italienne, WC et lavabo • Garage et WC séparé Atouts : • Emplacement central avec excellente accessibilité • Maison de caractère avec beaucoup de charme • Jardin agréable avec emplacement privé Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

Localisation— Bergstraat 3, 9170 sint gillis waas

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9170 SINT GILLIS WAAS · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 613 €/m² (P25)1 921 €/m² (Médiane)2 823 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 895 €/m²▲ 51% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
249 000 €
INDISPONIBLE