Maison à vendre

Cette résidence d’exception, proposée à la vente au prix de 499 000 €, se situe au cœur de Doel, plus précisément au 1 Kouterstraat, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2012, cette maison offre une surface habitable généreuse de 223 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Parfaitement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité, elle bénéficie d’une orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle, notamment le vaste séjour de 51 m² qui s’ouvre directement sur un jardin privé de 280 m² agrémenté d’une terrasse couverte et chauffée de 25 m². Ce cadre verdoyant, sans entretien excessif, invite à la détente grâce à un agréable lounge extérieur accessible également par un portillon latéral. L’intérieur de la maison se distingue par une cuisine ouverte contemporaine équipée d’un îlot central avec induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et double évier, ainsi qu’un espace de rangement pratique attenant. Un hall d’entrée accueillant dessert un WC séparé avec lave-mains. L’espace nuit comprend deux chambres confortables au premier étage ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et un second WC. Le deuxième étage offre une troisième chambre particulièrement spacieuse de 32 m², avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte automatique et espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une allée pour deux véhicules en façade. Implantée dans une zone résidentielle non inondable et sans droit de préemption, cette propriété allie modernité et durabilité avec un certificat PEB performant (classe A), une chaudière à haut rendement fonctionnant au gaz naturel, des panneaux solaires puissants (4680 WP), du double vitrage en aluminium, et un système de ventilation de type D garantissant un air sain. La situation stratégique à proximité du centre de Kieldrecht facilite l’accès aux grandes voies telles que l’E34 reliant Anvers à Knokke-Heist ainsi qu’aux communes voisines comme Sint-Niklaas et Beveren. Idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et confort dans un cadre tranquille, cette résidence est disponible immédiatement à l’acte. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Tel###.