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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|183 m²|9112 — Sinaai
519 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Wijnveld 137 SinaaiPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
183 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
220 m²
Heylen Vastgoed Waasland

Heylen Vastgoed Waasland

Voir l'agence

Description

Dans le quartier recherché de Wijnveld à Sinaai, ce bâtiment ouvert bien entretenu datant de 2001 est situé dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile à Sint-Niklaas, Lokeren et à l'autoroute E17. La maison a été construite sur un terrain de 591 m² et a une surface habitable de 183 m². Par le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes séparées et à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace bureau spacieux avec de belles vues sur le jardin, idéal pour le travail à domicile ou une profession libérale. La propriété dispose également d'un double garage avec installations techniques et d'une allée spacieuse pouvant accueillir trois voitures. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de taille normale, un WC séparé, une pièce de rangement pratique avec possibilité de dressing et une salle de bains spacieuse équipée d'un meuble à double lavabo avec colonnes, d'une douche et d'une baignoire de massage. Un escalier escamotable mène au grenier isolé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, citons le label EPC C, l'emplacement central, la vaste superficie du terrain et l'état prêt à l'emploi de la maison. Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un agencement pratique et un emplacement agréable à Sinaai ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.

Localisation— Wijnveld 137, 9112 sinaai

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9112 SINAAI · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 168 €/m² (P25)1 374 €/m² (Médiane)1 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 836 €/m²▲ 106% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
519 000 €
INDISPONIBLE