Maison à vendre

Cette résidence à vendre située au 4, Mispelstraat à Sint-Niklaas représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover. Édifiée en 1960, cette maison offre une surface habitable de 123 m², comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain d’environ 5 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo intégré dans un meuble et d’un sanitaire séparé. La présence d’une véranda de 9 m² apporte un confort supplémentaire en tant qu’espace de vie lumineux et fonctionnel. L’ensemble repose sur un terrain de 130 m² avec une largeur de façade de 6 mètres, et dispose également d’un grenier spacieux de plus de 42 m² accessible par trappe, offrant des possibilités d’aménagement ou de rangement. Le chauffage au gaz et le vitrage simple sont à noter parmi les caractéristiques techniques. La situation géographique de cette propriété, en bordure urbaine de Sint-Niklaas, bénéficie d’une localisation stratégique proche du réseau de transports publics ainsi que des axes routiers principaux et de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Ce cadre allie la commodité d’un accès rapide au centre-ville et aux communes environnantes tout en conservant une certaine tranquillité résidentielle. Avec un indice énergétique relativement élevé (451 kWh/m²/an), le bien nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son confort et ses performances énergétiques. Le certificat PEB est valide jusqu’en novembre 2035, ce qui garantit la conformité réglementaire en vigueur. Proposé au prix de 215 000 €, ce bien immobilier présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation dans un secteur dynamique de Flandre orientale. La maison offre une disposition intérieure pratique avec un hall d’entrée desservant le séjour lumineux de 23 m², une cuisine fonctionnelle de presque 5 m², ainsi qu’une buanderie / rangement complémentaire. Nous vous invitons à contacter rapidement votre agent ERA afin d’organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Niklaas.