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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|100 m²|9100 — Sint Niklaas
289 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Passtraat 164 Sint-NiklaasPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
ERA Wonen Beveren

ERA Wonen Beveren

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] À vendre : maison mitoyenne à Sint-Niklaas, située en bordure de ville avec accès facile aux axes routiers, aux écoles et aux transports en commun. Construite en 1959, cette maison offre une base solide pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme avec une disposition pratique. L’emplacement allie le confort d’un quartier paisible à la proximité de toutes les commodités. Le grand garage, l’espace supplémentaire au grenier et la cuisine fonctionnelle rendent ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui ont besoin de rangement ou d’un espace pour leurs loisirs. Pièces principales : • Séjour (27 m²) lumineux • Cuisine avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et armoires encastrées • Deux chambres (11 m² chacune) • Salle de bain avec douche et meuble lavabo • Bureau (6 m²) idéal pour le travail ou les loisirs • Grenier (37 m²) offrant de nombreuses possibilités • Garage (48 m²) pour voiture et rangement Atouts : • Situation calme en bordure de ville, proche des écoles et des transports • Grand garage et grenier spacieux pour rangement ou loisirs • Disposition fonctionnelle avec bureau séparé Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve!

Localisation— Passtraat 164, 9100 sint niklaas

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9100 SINT NIKLAAS · MAISONS

Analyse basée sur 43 annonces actives dans la zone

1 907 €/m² (P25)2 250 €/m² (Médiane)2 424 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 890 €/m²▲ 28% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
289 000 €
INDISPONIBLE