CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|145 m²|9050 — Gentbrugge
395 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Prosper van Langendonckstraat 53 GentbruggePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
145 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
174 m²
Top Vastgoed

Top Vastgoed

Voir l'agence

Description

Deze woning is gunstig rustig gelegen in de wijk Moscou/Gentbrugge, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Openbaar groen, zoals wijkpark De Porre, de Gentbrugse Meersen, het Liedermeerspark en de monding van de Leie in de Schelde bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram, bus en trein). Dit alles gecombineerd met een gunstige verbinding naar de belangrijkste invalswegen R4/E17/E40. Indeling: De woning beschikt op het gelijkvloers over een brede inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een bureau met leeshoek en een ruime keuken met veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. Een betonnen trap leidt naar de bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en de badkamer, voorzien van lavabo, toilet en bad met douche. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één volwaardige ruimte, maar biedt de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Buiten zijn er twee terrassen en een zuidoost georiënteerde tuin, met fijne plekjes om te genieten van een hapje en een drankje, in de schaduw van de metershoge bomen, of liever in de zon? Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel###

Localisation— Prosper van Langendonckstraat 53, 9050 gentbrugge

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9050 GENTBRUGGE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 631 €/m² (P25)3 112 €/m² (Médiane)3 468 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 724 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE