Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|159 m²|9050 — Gentbrugge
554 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Bruilofstraat 42 Gentbrugge
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
159 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
191 m²
Agence Rosseel

Agence Rosseel

Voir l'agence

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Gentbrugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement privilégié. Cette nouvelle construction, intégrée dans le projet résidentiel dénommé "De Stip", se distingue par sa conception axée sur la qualité, la durabilité et un cadre de vie convivial. La propriété, située au 42 Bruilofstraat, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du vaste espace naturel des Gentbrugse Meersen, un terrain de 240 hectares idéal pour les activités en plein air ou la détente en famille. Ce bien immobilier offre une surface habitable spacieuse de 159 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un hall séparé, un WC indépendant, une cuisine ouverte moderne ainsi qu’un salon lumineux donnant accès à un vaste terrasse de 10 m² et à un jardin privé doté d’un espace pour le stockage de vélos. L’aménagement intérieur a été conçu pour répondre aux besoins de familles modernes, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. À l'étage supérieur, la résidence propose deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’une double vasque et d’un WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec sa propre douche et lavabo offre un espace idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une espace de loisirs. La propriété dispose également d’un parking souterrain, garantissant un environnement sécurisé et sans souci pour les automobilistes. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un excellent positionnement pour profiter de toutes les commodités qu’offre Gentbrugge. La zone est entièrement pensée pour la famille, avec une parfaite harmonie entre nature et urbanisme. La résidence est conçue par les cabinets Bontinck, DENC et Areal, qui ont mis en avant la qualité de fabrication et la durabilité dans chaque détail. La configuration de cette maison permet d’allier vie privée et convivialité tout en offrant un cadre sain et sécurisé pour ses occupants. Avec un prix fixé à 554 000 € hors TVA, cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur en plein essor. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, car il combine tous les éléments indispensables pour une vie confortable et harmonieuse à Gentbrugge.

Localisation— Bruilofstraat 42, 9050 gentbrugge

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9050 GENTBRUGGE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 631 €/m² (P25)3 112 €/m² (Médiane)3 468 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 484 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à554 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
554 000 €