CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|170 m²|9031 — Drongen
475 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Abdijmolenstraat 56 DrongenPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
170 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
204 m²
Concept-home

Concept-home

Voir l'agence

Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au 56, Abdijmolenstraat à Drongen représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier alliant volume, fonctionnalité et emplacement privilégié. Érigée en 1975, cette maison d’une surface habitable de 170 m² s’étend sur un terrain de 431 m² soigneusement aménagé, comprenant un jardin orienté nord-ouest, un agréable terrasse ainsi qu’un abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage intégré, renforçant son aspect pratique au quotidien. Avec quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, deux toilettes distinctes, un bureau et une cave, cette demeure offre un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Les nombreuses fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique, tandis que la présence de panneaux photovoltaïques apporte une valeur énergétique supplémentaire. L’agencement intérieur de ce bien se caractérise par une entrée accueillante menant à un séjour spacieux agrémenté d’un feu ouvert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis qu’une buanderie attenante facilite la gestion du linge au quotidien. Un vaste atelier polyvalent attenant à la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de travail, hobby, stockage ou encore atelier professionnel. Ce volume supplémentaire est complété par une grande pièce de grenier qui peut servir de rangement ou de pièce additionnelle. L’ensemble présente une base saine et soignée, laissant place à des travaux éventuels de modernisation ou d’optimisation énergétique, adaptés aux attentes des futurs propriétaires. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Drongen, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville et à courte distance de Gand. Ce positionnement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et infrastructures diverses tout en jouissant d’un cadre paisible. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 475 000 €, reflétant la qualité de l’habitat et les nombreux atouts qu’il présente. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir en personne ce bien rare sur le marché local. Cette demeure représente une excellente opportunité pour les familles, les professionnels indépendants ou toute personne désireuse d’acquérir une maison polyvalente dans un environnement recherché.

Localisation— Abdijmolenstraat 56, 9031 drongen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9031 DRONGEN · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 419 €/m² (P25)2 846 €/m² (Médiane)3 273 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 794 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
475 000 €
INDISPONIBLE