BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|122 m²|9000 — Gand
685 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Wellingstraat 9 GandPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
122 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
146 m²
Immo Da Vinci

Immo Da Vinci

Voir l'agence

Description

Situation Situé dans la Wellingstraat, près de l'Oude Houtlei à Gand. Facilement accessible par les transports en commun. Agencement Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et des appareils Whirlpool. 1er étage : chambre spacieuse (17 m²), toilettes séparées et salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche 2e étage : chambre (14,51 m²), salle de bains avec lavabo et douche, et toilettes séparées 3e étage : chambre (14,14 m²) + espace bureau Le local technique se trouve au sous-sol. Atouts - PEB A - Panneaux solaires - Situation calme - Chauffage au sol - Système de ventilation D - Pompe à chaleur air/eau - Finitions avec des matériaux haut de gamme Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel###

Localisation— Wellingstraat 9, 9000 gand

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9000 GAND · MAISONS

Analyse basée sur 49 annonces actives dans la zone

2 331 €/m² (P25)2 968 €/m² (Médiane)3 609 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 615 €/m²▲ 89% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
685 000 €
INDISPONIBLE