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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|108 m²|9000 — Gand
335 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Voormuide 18 GandPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
108 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
130 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Voir l'agence

Description

À deux pas du centre de Gand, découvrez cette maison à l'intérieur unique. Son agencement joue avec les espaces et la lumière, donnant une impression de grandeur insoupçonnée de l'extérieur. Le hall d'entrée, équipé d'un local à vélos, dessert directement les différentes pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, une salle de bains parfaitement équipée et une chambre s'ouvrent sur un jardin paysager. Un bassin et une terrasse avec un espace détente offrent une intimité et une tranquillité absolues, ainsi qu'un cadre idéal pour profiter du plein air entre amis durant l'été. L'escalier mène au premier étage, où une cuisine lumineuse et entièrement équipée, rénovée en 2025, communique avec la salle à manger offrant une vue sur le jardin. Un bureau peut y être aménagé. Au deuxième étage, la partie avant, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en chambre. La partie arrière, quant à elle, est meublée en un salon confortable donnant sur un jardin privé appartenant à la ville de Gand. L'emplacement permet également un accès rapide aux grands axes routiers aux heures de pointe. Caractéristiques techniques : - Triple vitrage, remplacé en 2021 - Toiture remplacée en 2024 - Parquet massif en chêne aux premier et deuxième étages - Arrivée d'eau et évacuation prévues pour une salle de bains Nous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée. Tél. Tel###Courriel : Contact

Localisation— Voormuide 18, 9000 gand

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9000 GAND · MAISONS

Analyse basée sur 49 annonces actives dans la zone

2 331 €/m² (P25)2 968 €/m² (Médiane)3 609 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 102 €/m²▲ 5% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
335 000 €
INDISPONIBLE