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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|100 m²|8940 — Wervik
175 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Mesenstraat 25 WervikPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
Immo Tally bvba

Immo Tally bvba

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Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres, un jardin en ville et un garage. Charmante maison comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un débarras pratique et un petit jardin urbain agréable. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Le garage, accessible par une sortie latérale, est actuellement aménagé en « mancave », tandis qu'au-dessus se trouve une troisième chambre spacieuse avec des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'une installation électrique conforme et d'un PEB avantageux, ce qui garantit un confort supplémentaire et de faibles dépenses énergétiques. Grâce à son agencement pratique, son excellent état et ses espaces polyvalents, cette maison est idéale comme première acquisition ou comme investissement.

Localisation— Mesenstraat 25, 8940 wervik

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8940 WERVIK · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 038 €/m² (P25)1 304 €/m² (Médiane)1 934 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 750 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
175 000 €
INDISPONIBLE