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Maison à vendre

3 chambres|159 m²|8900 — Ieper
499 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Lehrtelaan 10 IeperPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
159 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
191 m²
Benjamin Verkoopt

Benjamin Verkoopt

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Description

- Villa récente (année de construction 2021) - Emplacement calme près du centre d'Ypres : Lehrtelaan 10 - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Espace bureau - Jardin ensoleillé avec terrasse (orienté sud-ouest) - Grand garage avec allée spacieuse - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne - 3 chambres à coucher - Excellent PEB : 134 kWh/m²/an, label B, UC : 3872715 - Électricité conforme - 16,2 m² de panneaux solaires - Prix indicatif : 499.000 €

Localisation— Lehrtelaan 10, 8900 ieper

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8900 IEPER · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 377 €/m² (P25)1 732 €/m² (Médiane)2 246 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 138 €/m²▲ 81% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
499 000 €
INDISPONIBLE