Maison à vendre

Située au cœur de Brielen, cette résidence entièrement rénovée en 1965 offre un cadre de vie où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement sur une surface habitable de 154 m². Proposée au prix de 279 000 €, cette maison dispose de deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, accompagnées de deux salles de bains modernes, dont une attenante à la première chambre avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures, notamment dans le séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Dovy, qui offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin orienté nord-est. À cela s’ajoutent un garage d’une superficie de 20 m² avec porte électrique, une cave et un espace buanderie, complétés par des installations techniques modernes respectant les normes actuelles, telles qu’un certificat électrique conforme, un système de ventilation C et une chaudière au gaz performante. Implantée sur un terrain de 224 m² aux dimensions généreuses (8 mètres de façade sur 31 mètres de profondeur), cette propriété jouit d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La situation centrale à Brielen facilite un accès rapide à la ville d’Ypres en moins de cinq minutes, ainsi qu’aux axes routiers comme l’A19 et aux localités voisines telles que Poperinge et la côte belge. Cette localisation offre un équilibre rare entre sérénité d’un cadre villageois et accessibilité optimale aux infrastructures commerciales, scolaires et culturelles indispensables au quotidien. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu et immédiatement habitable, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison clé sur porte sans travaux à prévoir. Avec un indice énergétique EPC favorable de 187 kWh/m²/an, exempt d’amiante et doté d’une installation électrique sécurisée, il garantit un investissement sûr dans un environnement où il fait bon vivre. Pour découvrir cette résidence offrant espace, lumière et qualité d’exécution au cœur de Brielen, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.