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Maison à vendre

3 chambres|134 m²|8740 — Pittem
328 096 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Koffiestraat 3 Pittem
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
134 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
161 m²

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Pittem, une résidence à vendre pour seulement 328 096 €. Ce bien immobilier neuf, d’une superficie habitable de 134 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement judicieux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment dans la charmante jardin de 150 m², où il fait bon profiter du calme et de la tranquillité. La construction récente et la qualité des matériaux utilisés assurent une faible consommation d’énergie, notamment grâce à une pompe à chaleur intégrée, répondant ainsi aux normes modernes en matière de durabilité et d’économies d’énergie. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Pittem, une ville appréciée pour son cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation permet de profiter d’un environnement calme tout en ayant accès à diverses infrastructures locales, favorisant un mode de vie pratique et agréable. Avec ses deux façades, la maison présente une distribution fonctionnelle avec un hall d’entrée accueillant menant à un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée. La salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche à l’italienne et un double lavabo, tandis que les trois chambres offrent un espace généreux et adaptable selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol accessible via un escalier pratique, permettant d’aménager un espace supplémentaire selon vos préférences. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques techniques et son design moderne mais également par ses nombreux atouts en matière d’aménagement durable et de confort. La maison est équipée d’une ventilation performante, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, et d’une toiture permettant l’installation d’énergies renouvelables. La présence d’un jardin orienté sud-est offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans une localité dynamique et bien équipée, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Pittem, alliant qualité, économie et confort au sein d’un cadre résidentiel privilégié.

Localisation— Koffiestraat 3, 8740 pittem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8740 PITTEM · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 157 €/m² (P25)1 975 €/m² (Médiane)2 593 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 448 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
328 096 €
INDISPONIBLE