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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|166 m²|8710 — Sint Baafs Vijve
495 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à WILLEM BOUVIER CARTONSTRAAT 36 Sint-Baafs-VijvePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
166 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
199 m²
P

Vendeur particulier

Description

Exclusivité à Sint-Baafs-Vijve : découvrez cette résidence entièrement rénovée avec une finition luxueuse, offrant une surface habitable de 166 m² et un cadre de vie moderne alliant confort et haute performance énergétique. Située au 36, Willem Bouvier Cartonstraat, cette maison d’exception a été repensée dans le respect des normes les plus strictes, avec un label énergétique EPC A témoignant de sa basse consommation. Ses grandes fenêtres en aluminium double vitrage inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue apaisante sur la campagne environnante et le jardin de 220 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain équipée avec chauffage électrique intégré et domotique. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un vaste espace terrasse de 56 m², idéal pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse couverte garantissant un confort extérieur toute l’année. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un plan de travail en pierre naturelle, soulignant l’attention portée aux matériaux nobles et à la qualité des finitions. Le chauffage au sol et le système de ventilation moderne augmentent encore le niveau de confort. La maison comprend également une cave, un grenier, une buanderie et un garage spacieux de 28 m² pouvant servir de rangement ou d’atelier, ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Implantée dans un environnement calme et verdoyant de Sint-Baafs-Vijve, cette résidence se distingue par son cadre paisible sans être isolée, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche d’un bien clé en main et économe en énergie. Proposée au prix de 495 000 €, cette propriété est mise en vente dans le cadre d’une journée portes ouvertes programmée le 5 septembre 2026, de 10h à 12h, avec une procédure d’enchères. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant luxe, fonctionnalité et durabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

Localisation— WILLEM BOUVIER CARTONSTRAAT 36, 8710 sint baafs vijve

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8710 SINT BAAFS VIJVE · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 667 €/m² (P25)1 972 €/m² (Médiane)2 194 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 982 €/m²▲ 51% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
495 000 €
INDISPONIBLE