Maison à vendre

Située au cœur d’Aarsele, cette résidence d’exception proposée à la vente pour un montant de 498 000 € allie parfaitement charme et modernité. Édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 179 m² répartie sur deux étages plus un grenier accessible par une trappe. Implantée sur un terrain de 470 m², elle bénéficie d’une orientation est et présente une façade large de 12 mètres sur trois côtés. La maison comprend trois chambres, une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi que deux toilettes séparées. Sa conception privilégie le confort et la fonctionnalité grâce à des installations énergétiques performantes telles que des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des fenêtres à double vitrage. L’intérieur de ce bien immobilier séduit par son agencement réfléchi et sa luminosité naturelle. L’entrée s’ouvre sur un hall desservant un toilette pour invités, puis mène à un vaste séjour mêlant espace salon et salle à manger, sublimé par des portes en acier aux lignes architecturales contemporaines. Une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central en pierre naturelle vient compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. Une pièce indépendante permet d’aménager un bureau ou une aire de jeux pour enfants. À l’étage, les chambres spacieuses bénéficient d’un système individuel de climatisation et chauffage, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Le grenier offre une surface de rangement appréciable. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une terrasse couverte en chêne et un abri de jardin sécurisé. Deux emplacements de parking privatifs sont également disponibles, avec une possibilité d’installation d’un carport sous réserve d’autorisation. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans la commune d’Aarsele, au 53 Neringenstraat, au sein d’une zone agricole au fort caractère paysager. Proche des commodités essentielles telles que commerces, boulangerie, école primaire et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable entre ruralité et accessibilité. L’absence de préemption, la conformité urbanistique et l’absence de risques liés aux inondations attestent de la qualité juridique et environnementale de cette propriété. Cette opportunité rare sur le marché invite à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants dans le confort et la sérénité.