Maison à vendre

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Koekelare, une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier avec beaucoup de potentiel. Cette maison, construite en 1934, offre une surface habitable d'environ 165 m² répartis sur un terrain de 271 m², proposant un espace intérieur chaleureux et pratique pour une vie quotidienne confortable. Son prix attractif de 179 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant actuellement quatre chambres, une salle de bain équipée d’une installation pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à la cuisine attenante. La cuisine, conviviale et pratique, offre une vue agréable sur la verdoyante et privée jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage intérieur, un atout précieux pour le stationnement et la sécurité, ainsi que d’une cave sèche permettant un rangement supplémentaire. La toiture a été récemment rénovée en 2024 avec l’installation de Velux, garantissant une meilleure isolation thermique et une luminosité accrue dans les pièces supérieures. Située dans un environnement résidentiel calme et central, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et prestataires locaux, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La maison présente un certain nombre d’atouts pratiques tels qu’un chauffage au gaz, un accès sécurisé à la propriété et la possibilité d’aménager la première étage pour créer deux chambres supplémentaires en effectuant quelques travaux de rafraîchissement. Son classement énergétique, avec un EPC de 478 kWh/m²/an, indique qu’une mise à jour du système de chauffage pourrait encore optimiser sa performance énergétique. La propriété est vendue clé en main, disponible immédiatement après la signature chez le notaire et sans charges supplémentaires. C’est une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier avec un bon rapport qualité-prix dans une commune dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Koekelare. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, offrant diverses possibilités d’aménagement intérieur et située dans une commune prisée du West-Vlaanderen, cette résidence pourrait bien répondre à vos attentes. Sa proximité avec les commodités et son potentiel de rénovation en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et envisager la meilleure façon de faire de ce lieu votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier.