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Maison à vendre

0 chambres|118 m²|8680 — Koekelare
144 900 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Langewegel 9 KoekelarePEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
118 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
142 m²
Panorama Brugge

Panorama Brugge

Voir l'agence

Description

Situé à Koekelare, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement agréable et convivial. Avec un prix fixé à 144 900 €, cette propriété présente un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à investir dans un projet résidentiel ou à construire leur maison idéale. La propriété est située au 9 Langewegel, dans une zone qui combine harmonieusement calme et accessibilité, permettant de profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique en fait un emplacement idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de construction ou de rénovation. La structure actuelle du bien comprend une superficie habitable estimée à 118 m², étendue sur un terrain de 660 m². La configuration ouverte et flexible offre de multiples possibilités d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. La présence d'une grande garage pouvant être agrandie en double garage ajoute une plus-value importante, facilitant le stationnement ou le stockage, tandis que le vaste espace extérieur constitue une toile blanche idéale pour aménager un jardin convivial ou un espace de détente. Ce terrain bénéficie également d'une forte adaptabilité : il peut accueillir une nouvelle construction ou faire l'objet d'une rénovation complète, en tenant compte de la réglementation locale et de la nécessité de respecter la rénovation requise. Ce terrain à Koekelare n'est pas seulement une opportunité d'investissement ; c'est aussi une chance de bâtir un chez-soi personnalisé dans une région appréciée pour sa tranquillité et ses services. La propriété étant actuellement vacant, elle permet aux nouveaux acquéreurs de commencer rapidement leur projet. La possibilité de construire ou de rénover selon leurs propres critères offre une liberté totale aux futurs habitants. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ward au Tel###pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain avec beaucoup de potentiel à Koekelare, une localité qui allie charme rural et proximité urbaine.

Localisation— Langewegel 9, 8680 koekelare

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8680 KOEKELARE · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 711 €/m² (P25)2 013 €/m² (Médiane)2 315 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 228 €/m²▼ 39% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
144 900 €
INDISPONIBLE