Maison à vendre

Située à Koekelare, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix attractif de 109 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1918 présente une surface habitable de 102 m², permettant d’aménager un espace de vie confortable selon vos souhaits. Le bien comprend trois chambres, une salle de bain avec lavabo, douche et toilettes ainsi qu’une cuisine lumineuse avec vue agréable sur la rue. La présence d’un garage intégré accessible depuis l’extérieur ainsi que deux places de parking extérieures complètent cette offre. Implantée sur un terrain de 150 m², cette maison bénéficie d’une orientation nord-ouest et d’une façade à deux côtés, offrant un cadre propice à la création d’un habitat personnalisé. La maison se compose d’un hall d’entrée par la porte latérale, menant à un séjour convivial, tandis que les chambres situées à l’étage se divisent en deux pièces principales et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre enfant. Le bien ne dispose pas de systèmes modernes tels que l’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et le chauffage n’est pas spécifié. Son indice énergétique primaire est relativement élevé (814 kWh/m²/an), soulignant la nécessité de travaux pour optimiser la performance énergétique. Aucun droit de préemption ni protection spécifique ne pèsent sur le bien, situé en zone résidentielle sans risque d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour le futur acquéreur. Implantée dans un environnement calme et rural, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à une courte distance à pied du centre-ville de Koekelare, des écoles, commerces et grandes surfaces. La desserte vers Moere et les communes environnantes est aisée, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier représente une excellente base pour ceux qui souhaitent investir ou démarrer un projet de rénovation ambitieux sur le marché local. Que vous soyez bricoleur passionné ou investisseur avisé, nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison unique à Koekelare.