CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|293 m²|8650 — Houthulst
845 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Melanedreef 28 HouthulstPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
293 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
352 m²
Smart Houses

Smart Houses

Voir l'agence

Description

Charmante residentiële woning op een perceel van maar liefst 5.469 m², omgeven door rust en groen, met tal van extra mogelijkheden. Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de woning. De riante leefruimte met gezellige zithoek, eetgedeelte en houtkachel vormt het warme hart van het huis. De volledig geïnstalleerde keuken biedt een mooi zicht op het terras en sluit aan op een praktische ruime berging. Verder beschikt de woning over een badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo, een ruime technische ruimte met wasplaats en een extra polyvalente ruimte naast het terras die perfect kan dienen als hobby-/praktijkruimte of extra stockage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet, een bureauruimte en bijkomende berging. Buiten geniet u van een immense tuin met zonnig terras en plunge pool, ideaal om in alle privacy te ontspannen. De dubbele garage met zolderruimte van ca. 70 m² en de ruime oprit bieden plaats aan meerdere wagens. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen, momenteel ingericht als werkruimte/opslag voor tuinmateriaal en stockage voor brandhout. Extra troeven zonnepanelen waterverzachter plunge pool 3m omgeven door groen instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel###

Localisation— Melanedreef 28, 8650 houthulst

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8650 HOUTHULST · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 445 €/m² (P25)2 491 €/m² (Médiane)2 899 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 884 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
845 000 €
INDISPONIBLE