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Maison à vendre

2 chambres|127 m²|8600 — Dixmude
329 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Kaaskerkestraat 125 DixmudePEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
127 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
152 m²
Vastgoed Sinnaeve Koekelare

Vastgoed Sinnaeve Koekelare

Voir l'agence

Description

Cette charmante propriété située à Diksmuide, au 125 Kaaskerkestraat, s'étend sur un terrain généreux de 3 430 m². La maison, construite en 1937, offre une surface habitable de 127 m² et comprend deux chambres. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant bien reliée aux villes voisines de Nieuwpoort (la Côte) et Veurne. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, telles que l'eau de ville, le gaz naturel, l'électricité et l'eau de pluie. Une caractéristique notable de cette propriété est la présence de plusieurs dépendances ainsi qu'une parcelle adjacente de terre agricole ou de prairie. Il est possible d'acheter jusqu'à 2,3 hectares supplémentaires de prairie ou de terre agricole, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent développer un projet avec un potentiel illimité. Bien que la maison actuelle puisse être démolie et reconstruite, cela devra se faire en conformité avec les règles locales, y compris une obligation de recul de 10 mètres. L'efficacité énergétique actuelle affiche une consommation de 1132 kWh/m²/an. Cette ferme à quatre façades avec une façade de 25 mètres offre non seulement l'opportunité de créer votre maison de rêve avec vue sur la campagne environnante, mais également un investissement intéressant dans une région à forte valeur paysagère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation— Kaaskerkestraat 125, 8600 dixmude

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8600 DIXMUDE · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

796 €/m² (P25)1 053 €/m² (Médiane)1 448 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 591 €/m²▲ 146% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
329 000 €
INDISPONIBLE