BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|160 m²|8580 — Avelgem
389 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Amelbergastraat 15 AvelgemPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
Immo Beguin Kortrijk

Immo Beguin Kortrijk

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Description

Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, prête à emménager, offrant espace, confort et une excellente efficacité énergétique ? Cette maison récente située à Avelgem répond à toutes ces attentes. Agencement : en entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée doté de placards intégrés et de toilettes pour invités. De là, vous rejoignez le salon lumineux avec cuisine ouverte, où convivialité et fonctionnalité se marient à merveille. À proximité se trouve une arrière-cuisine/buanderie pratique avec accès direct au garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin bien entretenu. La maison dispose également d'une allée avec borne de recharge et d'un garage. Atouts : construction semi-ouverte (année de construction 2012 – Groupe Huyzentruyt), entièrement prête à emménager et très bien entretenue, 4 chambres, EPC A (habitat économe en énergie), installation électrique conforme, sans amiante, citerne d'eau de pluie de 10 000 L, allée avec borne de recharge, garage + arrière-cuisine, emplacement calme et agréable Une maison sans souci et économe en énergie où vous pouvez emménager immédiatement et profiter de tout le confort. Intéressé ? Contact

Localisation— Amelbergastraat 15, 8580 avelgem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8580 AVELGEM · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 033 €/m² (P25)1 123 €/m² (Médiane)1 289 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 431 €/m²▲ 116% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
389 000 €
INDISPONIBLE