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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|172 m²|8490 — Varsenare
580 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Zandstraat 5 VarsenarePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
172 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
206 m²
Panorama Brugge

Panorama Brugge

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Description

Cette résidence à vendre située au 5 Zandstraat à Varsenare se présente comme une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un bien immobilier spacieux et en excellent état. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable de 172 m², répartie sur un terrain de 455 m². Dotée de quatre façades, elle offre une habitation lumineuse et parfaitement orientée, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété allie modernité et confort avec une chaudière au gaz récente et un chauffage par le sol, garantissant ainsi une qualité de vie agréable en toutes saisons. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et même d’un sauna, soulignant le caractère haut de gamme de ce bien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée muni d’un vestiaire, puis sur un vaste séjour lumineux qui s’étend vers une cuisine ouverte parfaitement équipée, offrant une vue dégagée sur la splendide terrasse et le jardin orienté plein sud. Ce dernier comprend également une dépendance ainsi qu’une piscine, autant d’atouts qui renforcent l’attrait de cette maison. Une cave sèche complète cette offre, ajoutant un espace de rangement précieux. Implantée dans un cadre résidentiel calme et central à Varsenare, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique proche du cœur du village. Le quartier est classé en zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation, ce qui assure un cadre de vie sûr et confortable. La possibilité d'acquérir le terrain adjacent constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent étendre leur propriété. Ce bien est idéal pour les acheteurs exigeants recherchant une maison alliant caractère, fonctionnalité et qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Sébastien au Tel###.

Localisation— Zandstraat 5, 8490 varsenare

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8490 VARSENARE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 154 €/m² (P25)1 802 €/m² (Médiane)2 813 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 372 €/m²▲ 87% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
580 000 €
INDISPONIBLE