Maison à vendre

Cette résidence à rénover, idéalement située au cœur d’Oudenburg, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien immobilier spacieux dans un cadre résidentiel calme. Édifiée en 1960, cette maison propose une surface habitable généreuse de 178 m², offrant un volume appréciable sur un terrain total de 344 m². L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, d’une cuisine fermée fonctionnelle ainsi que d’une buanderie avec un WC séparé. La maison compte également une cave, un grenier et un garage intégré, accessible depuis la buanderie, complétés par une allée permettant le stationnement d’un véhicule. Au premier étage, un palier dessert trois chambres à coucher de dimensions confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Ce bien dispose en outre d’un jardin agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. Les prestations techniques comprennent du double vitrage et une installation au gaz pour le chauffage. Le certificat de performance énergétique (EPC) mentionne une consommation primaire de 358 kWh/m²/an, tandis que le kadastraal inkomen s’élève à 443 €. Il est à noter que la maison n’est pas actuellement louée et ne comprend qu’un seul WC. L’habitation est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et bénéficie d’une situation dans une zone résidentielle conforme au plan d’urbanisme. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 235 000 €, ce qui reflète son potentiel après rénovation. Son emplacement central à Oudenburg assure une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et des accès rapides vers l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Gaëlle au Tel . Cette maison à fort potentiel est une occasion à ne pas manquer pour un projet immobilier personnalisé dans la région d’Oudenburg.