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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|265 m²|8450 — Bredene
495 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Fritz Vinckelaan 109 Bredene
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
265 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
318 m²
Vanhoye Eva Vastgoed

Vanhoye Eva Vastgoed

Voir l'agence

Description

Située dans la charmante commune de Bredene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier spacieux et de qualité dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 265 m², offrant un espace de vie généreux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins des familles modernes ou des amateurs de confort. Construite en 2012, cette propriété a été conçue avec des matériaux de haute qualité et en tenant compte des futures exigences, notamment avec une grande potentialité d’aménagement au niveau du grenier, déjà équipé de toutes les infrastructures nécessaires. La disposition intérieure comprend trois chambres lumineuses avec un magnifique parquet en chêne massif, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour accueillant. L’entrée principale s’ouvre sur une hall pratique, complétée par un WC invités et une zone de stockage. La pièce à vivre exposée plein sud offre un cadre convivial, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central facilite la préparation des repas et la vie quotidienne. La maison possède également une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage supplémentaire. La propriété se distingue par ses espaces intérieurs optimisés, son agencement intelligent et ses finitions soignées. En dehors, un jardin orienté plein sud garantit intimité et tranquillité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d’un accès à une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, avec en plus un garage intérieur, ajoutant à la praticité du bien. Située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités telles que les transports en commun, les commerces et le centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie idéal. La proximité de la mer, accessible en quelques minutes en voiture ou en vélo, ajoute encore à son attrait. La zone est certifiée non inondable et ne fait pas partie d’une zone à risque, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition simple pour l’acheteur. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un espace exceptionnel, n’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Bredene et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Localisation— Fritz Vinckelaan 109, 8450 bredene

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8450 BREDENE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 131 €/m² (P25)2 844 €/m² (Médiane)3 276 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 868 €/m²▼ 34% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
495 000 €
INDISPONIBLE