Maison à vendre

3 chambres|395 m²|8421 — Vlissegem
535 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Warvinge 45 VlissegemPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
395 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
474 m²
Claeys Koen Agence

Claeys Koen Agence

Voir l'agence

Description

Située à Vlissegem, cette résidence d’exception se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 535 000 €, elle offre une surface habitable généreuse de 395 m² répartie sur trois façades, garantissant luminosité et espace. Construite en 1998, cette propriété allie confort moderne et qualité architecturale, avec un agencement pensé pour répondre aux exigences actuelles. Son absence de précompte immobilier additionnel pour la TVA constitue un avantage financier non négligeable. L’intérieur de ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Une cuisine vaste et fonctionnelle accompagne un séjour lumineux doté d’un accès direct à une terrasse remarquable de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, un grenier et un garage individuel complètent les prestations, renforçant le caractère pratique de cette demeure. L’installation de chauffage central au gaz garantit un cadre de vie chaleureux et économique au quotidien. Implantée dans un environnement sécurisé, cette maison ne se situe pas dans une zone inondable, conférant ainsi une tranquillité d’esprit appréciable. Son orientation sur trois façades offre une belle exposition lumineuse, valorisant chaque pièce de vie. La situation à Vlissegem allie calme et accessibilité, propice à une qualité de vie agréable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette propriété d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tous ses atouts.

Localisation— Warvinge 45, 8421 vlissegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8421 VLISSEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 151 €/m² (P25)1 354 €/m² (Médiane)1 558 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 354 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à535 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
535 000 €