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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|190 m²|8310 — Sint Kruis
525 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Wagenaarstraat 6 Sint-KruisPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
190 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
228 m²
Thuis in Immobiliën

Thuis in Immobiliën

Voir l'agence

Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Sint-Kruis, située au numéro 6 de la Wagenaarstraat, proposée au prix de 525 000 €. Cette maison individuelle de plain-pied a bénéficié d’une rénovation complète alliant élégance et fonctionnalité, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux employés. D’une surface habitable généreuse de 190 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, qui s’ouvre sur un lumineux séjour doté d’une cuisine ouverte entièrement intégrée. La distribution comprend également trois chambres à coucher de taille confortable ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et un second WC, garantissant un usage optimal de l’espace. Le bien immobilier est équipé de solutions énergétiques avancées avec notamment un système de chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, lui conférant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe B. Une grande buanderie est également prévue, offrant un espace pour les machines à laver et un rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 600 m² comprenant un jardin aménagé entourant la maison, un vaste terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu’une allée permettant le stationnement d’au moins une voiture. Cette parfaite harmonie entre espace intérieur et extérieur crée un véritable havre de paix en milieu résidentiel. Située dans un quartier calme à proximité immédiate de Bruges, cette résidence combine idéalement confort, tranquillité et accessibilité. Ce cadre résidentiel est particulièrement apprécié pour son environnement agréable et ses facilités locales. Le bien n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien d’exception qui réunit espace, confort et performance énergétique dans un cadre verdoyant à Sint-Kruis.

Localisation— Wagenaarstraat 6, 8310 sint kruis

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8310 SINT KRUIS · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 769 €/m² (P25)2 106 €/m² (Médiane)2 596 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 763 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
525 000 €
INDISPONIBLE