BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

6 chambres|2 salles de bains|234 m²|8310 — Assebroek
449 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Generaal Lemanlaan 194 AssebroekPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
2
Superficie habitable
234 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
281 m²
De Smet & Poupeye Assebroek

De Smet & Poupeye Assebroek

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Description

Cette résidence de caractère à vendre à Assebroek, proposée au prix de 449 000 €, incarne une alliance parfaite entre authenticité architecturale et confort contemporain. Conçue en 1905 par l’architecte louis-ernest charels, cette maison bourgeoise se distingue par ses éléments d’origine parfaitement conservés, tels que les plafonds hauts, les ornements élégants, les cheminées authentiques et les portes intérieures d’époque. Avec une surface habitable généreuse de 234 m², elle offre six chambres spacieuses, deux salles de bain dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée sur 13 m². L’ensemble est agrémenté d’un salon lumineux avec un foyer à cassette bois, d’un débarras pratique, d’un bureau ou chambre polyvalente au rez-de-chaussée et d’une cave sèche de 20 m². La propriété bénéficie également d’un jardin privatif de 148 m² orienté sud-ouest avec une terrasse de 25 m², invitant à la détente et offrant un cadre paisible et intime. Un bâtiment annexe équipé en eau et électricité complète ce bien unique, idéal pour un atelier, un espace hobby ou une pièce polyvalente. La maison, dotée de double vitrage, d’une isolation performante et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2041, allie charme d’antan et équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage au gaz ainsi que la présence d’une buanderie et d’un rangement vélo renforcent encore la fonctionnalité de ce bien rare sur le marché. Implantée dans la commune d’Assebroek, cette propriété jouit d’une localisation remarquable permettant un accès facile aux commerces, supermarchés, établissements horeca et transports en commun à proximité immédiate. Le centre historique de Bruges est également accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’architecture bourgeoise et de vie spacieuse dans un environnement privilégié. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir ce bien immobilier élégant et chargé d’histoire.

Localisation— Generaal Lemanlaan 194, 8310 assebroek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8310 ASSEBROEK · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 769 €/m² (P25)2 106 €/m² (Médiane)2 596 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 919 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
449 000 €