Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|173 m²|8300 — Knokke
1 225 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Nieuwstraat 87 KnokkePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
173 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
208 m²
Groep Cauwe nv

Groep Cauwe nv

Voir l'agence

Description

Dans la paisible Nieuwstraat, une rue latérale très prisée de Duinenwater et à proximité du futur golf de Knokke-Heist, que se trouve cette maison de bel étage d'un style exceptionnel. Construite à l'origine en 2008, elle a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme et durables, en mettant l'accent sur le confort, l'élégance et la lumière.Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures l'une derrière l'autre, complété par un débarras pratique équipé de placards intégrés et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. On y trouve également des toilettes séparées pour les invités et un accès à l'agréable jardin orienté sud.Le premier étage constitue le cœur de la maison. L'espace de vie lumineux dégage chaleur et convivialité grâce à l'élégante cheminée à bois. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un magnifique plan de travail en travertin. Un meuble à café raffiné et des appareils de cuisson à portes coulissantes apportent une touche supplémentaire de raffinement et de sérénité. Adjacente au salon se trouve la terrasse spacieuse et ensoleillée côté sud, où vous profiterez en toute tranquillité d'une intimité exceptionnelle à l'abri des regards. La terrasse vous offre également un accès direct au jardin.Le deuxième étage comprend deux chambres à part entière, chacune équipée d'armoires encastrées et d'une salle de bains privative, aménagées avec le souci du détail et du confort.Cette maison luxueusement aménagée allie un emplacement calme à des finitions haut de gamme et constitue une opportunité unique.Ref. V747

Localisation— Nieuwstraat 87, 8300 knokke

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8300 KNOKKE · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

3 490 €/m² (P25)4 104 €/m² (Médiane)7 771 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien7 081 €/m²▲ 73% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à1 225 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
1 225 000 €