Maison à vendre

Cette résidence à vendre située à Sint-Michiels, au numéro 63 de la Spoorwegstraat, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Affichée au prix de 249 000 €, cette maison datant de 1950 s’étend sur une surface habitable généreuse de 223 m², implantée sur un terrain de 245 m² comprenant un jardin et une terrasse. Son cadre idéal, non soumis aux risques d’inondation, offre un environnement sécurisé et serein. Le bien se compose de trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont deux grandes chambres au premier étage et une troisième plus petite à l’étage supérieur, accompagnée d’un espace de rangement supplémentaire dans les combles. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine rénovée avec coin petit-déjeuner ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur invite également à la détente grâce à son jardin équipé d’un abri de jardin. La maison est raccordée aux services essentiels comme le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation primaire élevée de 464 kWh/m²/an, reflétant l’état à rénover du bâtiment et constituant un point à considérer pour les futurs travaux. Implantée dans un secteur apprécié de Sint-Michiels, cette maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Son fort potentiel d’aménagement permettra aux acquéreurs de créer un intérieur personnalisé selon leurs goûts et besoins. Le bien n’est actuellement pas loué et fait l’objet d’une obligation de rénovation en cours depuis 2023. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité attractive sur le marché immobilier local.