BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

6 chambres|2 salles de bains|329|8020ruddervoorde
699 000 €

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En ligne depuis 18 jours

Maison à vendre à Sint-Elooisstraat 30 RuddervoordePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
2
Superficie habitable
329
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB C
Superficie terrain
395 m²
V & V Vastgoed

V & V Vastgoed

Voir l'agence

Description

Située à Ruddervoorde, cette spacieuse résidence familiale de 329 m² habitables est proposée à la vente au prix de 699 000 €. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien immobilier remarquable se distingue par son agencement parfait et sa généreuse surface, idéale pour accueillir une grande famille ou un foyer recomposé. Implantée sur un terrain de 677 m², la maison bénéficie d’une orientation sud pour son jardin, assurant une luminosité naturelle optimale et un espace extérieur propice à la détente ainsi qu’aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure comprend six chambres confortables réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bains équipées à la fois d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi aux exigences de fonctionnalité et de confort. Deux dressings viennent compléter l’aménagement des espaces nuit, tandis qu’un bureau indépendant situé au premier étage offre un espace de travail idéal à domicile. La vaste pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine attenante et une buanderie pratique, permettant une organisation optimale du quotidien. En outre, la propriété dispose de quatre garages spacieux, un atout rare offrant de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stationnement, de stockage ou d’atelier. Localisée dans un environnement résidentiel calme à Ruddervoorde, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée sans être soumise à un risque d’inondation. Classifiée avec un indice énergétique EPC de 266 kWh/m²/an (classe B), elle allie confort thermique et respect des normes énergétiques actuelles. Ce bien en excellent état d’entretien est raccordé aux réseaux gaz et eau. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agent spécialisé afin de découvrir cette opportunité unique qui allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable.

LocalisationSint-Elooisstraat 30, 8020 ruddervoorde

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8020 RUDDERVOORDE · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

2 377 €/m² (P25)2 467 €/m² (Médiane)2 750 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 125 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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13 juil. 2026
Remise en ligne395 000
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
699 000 €Baisse de prix