BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

6 chambres|1 salle de bain|368 m²|7950 — Chievres
395 000 €

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En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à ChièvresPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salle de bain
1
Superficie habitable
368 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
442 m²
WE INVEST ATH

WE INVEST ATH

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Description

Cette spacieuse propriété vous séduira par son authenticité, ses généreux volumes et son important potentiel. La maison principale comprend plusieurs pièces de vie modulables, une cuisine prolongée par une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un vaste grenier aménageable. Un second espace de vie avec entrée indépendante complète l’ensemble. Il dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités : logement complémentaire, profession libérale, projet intergénérationnel ou investissement. Les dépendances, garages, bureau indépendant et hangars constituent de véritables atouts supplémentaires, tandis que le grand terrain bénéficie d’un accès direct à l’arrière du jardin. Une propriété rare offrant de nombreuses perspectives d’exploitation, idéale pour les familles, indépendants ou porteurs de projets. Caractéristiques techniques : - Citerne d'eau de pluie +- 7000L - Compteur bi-horaire, électricité non conforme - Chaudière au mazout (citerne 2500L) + pompes à chaleurs - Châssis double vitrage - Toiture refaite dans les années 2010, charpente en bon état mais pas d'isolation PEB de classe G, code unique 20260604058133, 562 kwh/m²/an, 247465 kwh/an. Infos et visites : Sara Jockin au Tel ou sur Contact IPI 519.544

Localisation— Chaussée de Saint-Ghislain 171, 7950 chievres

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7950 CHIEVRES · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

881 €/m² (P25)1 250 €/m² (Médiane)1 928 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 073 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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7 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
395 000 €Baisse de prix