BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|217 m²|7900 — Leuze En Hainaut
110 000 €

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En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à Leuze-en-HainautPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
217 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
260 m²
PRIMMO PERUWELZ

PRIMMO PERUWELZ

Voir l'agence

Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située sur 1 are 30 centiares au centre de Leuze-en-Hainaut, à proximité de la gare et des commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 217 m², comprend une pièce d’accueil de 24,80 m², un salon de 15,60 m², une cuisine de 11,50 m², un w-c, une chambre/salon de 17,50 m², une cave de 17,55 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,40 ;19 et 22,75 m²), un grenier aménageable de 34 m². Une cour de 18 m² avec une remise/buanderie de 10,35 m². Prix indicatif : 110.000 € (Faire offre). RC : 905€ Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques sans sous-toiture ni isolation. Plateforme à l’arrière. Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Vaillant" avec production d’eau chaude intégrée). Électricité simple horaire. Châssis en pvc double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Rue de Tournai 38, 7900 leuze en hainaut

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7900 LEUZE EN HAINAUT · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

990 €/m² (P25)1 514 €/m² (Médiane)1 639 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien507 €/m²▼ 67% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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24 août 2026
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