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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|129 m²|7890 — Ellezelles
465 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Bracles 2 EllezellesPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
129 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
155 m²
Smart Houses

Smart Houses

Voir l'agence

Description

À Wodecq, charmante section de la commune d'Ellezelles nichée dans un véritable havre de paix, se trouve cette authentique ferme sur un terrain de pas moins de 9.690 m². Cette propriété se compose d'une partie habitation, d'un atelier et d'une ancienne étable. Elle dispose également d'une grande grange indépendante, d'une annexe avec boxes pour chevaux ainsi que d'un bâtiment annexe abritant un four à pain d'origine. Au cœur de cet ensemble se trouve une agréable cour intérieure pleine de charme. Tout autour, vous profiterez d'une magnifique vue sur le jardin, le verger et la prairie, cette dernière donnant accès à une rue arrière offrant une entrée supplémentaire. Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de prairie attenante de 8.880 m², proposée au prix indicatif de 75.000 €, particulièrement adaptée aux amateurs d'animaux et d'espaces verts. Cette propriété rurale, offrant au total environ 1 hectare 85 ares, constitue une opportunité rare. À rénover selon vos goûts et votre niveau de confort, elle présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité. Prix indicatif de la ferme avec jardin, verger et prairie sur 9.690 m² : 465.000 €. Cette ferme est proposée à la vente SANS intermédiaire immobilier, selon le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel###.

Localisation— Bracles 2, 7890 ellezelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7890 ELLEZELLES · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 894 €/m² (P25)2 261 €/m² (Médiane)3 073 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 605 €/m²▲ 59% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
465 000 €
INDISPONIBLE