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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|350 m²|7890 — Ellezelles
325 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Chauss?e de Ninove 25 EllezellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
350 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
420 m²
Vakmans Vastgoed

Vakmans Vastgoed

Voir l'agence

Description

Cette charmante maison individuelle prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. La maison dispose d'un sous-sol complet de 155 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs, de chambres supplémentaires, de logement indépendant ou de places de parking. Un beau potentiel qui s'ajoute à l'espace de vie très agréable, offrant lui aussi beaucoup d'espace et de confort, avec une disposition suivante :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle, en connection directe avec la cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres, 1 bureau et la salle de bains.Vous pouvez donc profiter d'une maison entièrement de plain-pied si vous préférez éviter les escaliers. Premier étage : grenier aménagé avec une deuxième salle de bains et des pièces supplémentaires. Idéal également comme atelier de loisirs ou extra chambres. Le magnifique jardin est entièrement exposé plein sud. Beau terrain de 1 200 m². Idéal pour les amateurs de jardinage et parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La maison est pratiquement prête à emménager. Il reste quelques petits travaux d'embellissement à réaliser, comme de la peinture et des travaux de jardinage.Il n'y a pas d'obligation de rénovation en Wallonie. Le PEB est de classe F, tout juste à la limite de la classe D. Panneaux solaires installés.À 5 minutes en voiture du centre de Renaix. Facilement accessible. Contactez-nous pour une visite ou pour infos supplémentaires Tel###

Localisation— Chauss?e de Ninove 25, 7890 ellezelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7890 ELLEZELLES · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 894 €/m² (P25)2 261 €/m² (Médiane)3 073 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien929 €/m²▼ 59% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
325 000 €
INDISPONIBLE