BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

6 chambres|1 salle de bain|464 m²|7860 — Lessines
295 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à LessinesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salle de bain
1
Superficie habitable
464 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
557 m²
Athimmo 2000

Athimmo 2000

Voir l'agence

Description

LESSINES - Propriété de caractère de 464 m² en plein centre de Lessines, comprenant un espace professionnel, une suite parentale, cinq chambres, jardin, garage et annexes. Faire offre àpd 295.000€ - PEB D (324 kWh/m².an) - 20231103000172 Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée – Partie professionnelle : vaste hall de réception (+- 30m²), salle d’attente (+- 31m²), deux bureaux (+- 33m² et +- 19m²), salle avec accès vers l’extérieur (+- 22m²). Rez-de-chaussée – Partie privée : hall d’entrée avec accès vers les caves et l’étage (+- 15m²), second hall (+- 10m²) menant au salon (+- 27m²) avec W.C. et buanderie (+- 3m²), à la salle à manger (+- 36,5m²) et à la cuisine (+- 19,5m²) ainsi que vers l’extérieur et les annexes. Premier étage : grand palier (+-10m²) avec débarras, salle de bain (+- 8m²) donnant accès à la chambre parentale (+- 20,5m²), cinq chambres (+- 13m², +- 15m², +- 15,5m², +- 16m², +- 17m²). Deuxième étage : trois greniers aménageables (+- 26,5m², +- 29,5m², +- 30,5m²) et deux greniers de rangement (+- 5m² et +- 18,5m²). Extérieurs : une terrasse, un jardin emmuré. Annexes : grande remise (+- 20m²), toilette (+- 1,5m²), abri à bois, garage (+- 15m²).

Localisation— Rue de l'Hôtellerie 29, 7860 lessines

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7860 LESSINES · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

794 €/m² (P25)1 341 €/m² (Médiane)1 566 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien636 €/m²▼ 53% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 sept. 2026
Prix baissé à395 000 €
3 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
295 000 €