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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|105 m²|7812 — Houtaing
245 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Chaussée de Tournai 316 HoutaingPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
126 m²
WE INVEST ATH

WE INVEST ATH

Voir l'agence

Description

Découvrez cette habitation idéale pour une vie de famille. Cette maison d’environ 105 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, ainsi que d’une agréable pièce de vie de 38 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m² comprenant lave-vaisselle, four, frigo, îlot central, évier avec égouttoir et taque de cuisson. Une salle de bain complète ce niveau. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. Celui-ci est équipé d’une porte sectionnelle automatique. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 37 m² offre encore de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable. Deux caves complètent également les espaces de rangement. Côté technique : ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Citerne de 15.000 L avec groupe hydrophore ✔ Chauffage au mazout ✔ Compteur bi-horaire ✔ Châssis PVC double vitrage récents avec volets ✔ Boiler thermodynamique ✔ Terrain de 221 m² PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an Électricité non conforme Attention - Certaines illustrations présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle. Elles ont pour seul objectif d'aider à visualiser le potentiel des espaces et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sont pas contractuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Lucie De Bock – Tel###- Contact - IPI 518.825

Localisation— Chaussée de Tournai 316, 7812 houtaing

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7812 HOUTAING · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 615 €/m² (P25)1 900 €/m² (Médiane)2 185 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 333 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
245 000 €
INDISPONIBLE