Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|189 m²|7803 — Bouvignies
150 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Route de Flobecq 101 BouvigniesPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
189 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
227 m²
AGENCE ESTIMMO

AGENCE ESTIMMO

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Description

Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath. À découvrir sans tarder !

Localisation— Route de Flobecq 101, 7803 bouvignies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7803 BOUVIGNIES · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 339 €/m² (P25)1 575 €/m² (Médiane)1 812 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien794 €/m²▼ 50% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à150 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
150 000 €