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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|186 m²|7800 — Ath
430 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue de Soignies 117 AthPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
186 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
223 m²
BILLE IMMOBILIER

BILLE IMMOBILIER

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Description

Coup de cœur : Découvrez cette magnifique maison neuve située à Ath, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Elle se compose d'un vaste living lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ou une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de douche. Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Implantée sur un grand terrain, cette maison récente est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, offrant confort et possibilités d'évolution. PEB : B – n° 20260615521305 Prix : 430.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez-nous au Tel###ou par e-mail à Contact .

Localisation— Rue de Soignies 117 A, 7800 ath

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7800 ATH · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 224 €/m² (P25)1 421 €/m² (Médiane)1 765 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 312 €/m²▲ 63% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
430 000 €
INDISPONIBLE