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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|140 m²|7743 — Obigies
375 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Grand Rue 178 ObigiesPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
140 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
168 m²
PRIMMO TOURNAI

PRIMMO TOURNAI

Voir l'agence

Description

Vaste villa plain pied non attenante 4 chambres et garages avec grand jardin arboré. Cette villa offre un volume habitable de 140 m² (hors grenier et garages) et est érigée sur un terrain de +/- 15 a 50 ca. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée (12 m²), un living avec baies vitrées (44 m²), une cuisine équipée avec coin repas (17 m²), un hall de nuit (8 m²), 4 chambres (11m² - 14m² - 16m² - 18m²), une salle de bains (10 m²), WC. 2 garages/chaufferie/buanderie (32 m²). Au 1er étage : grand grenier aménageable. Extérieur : terrasse exposée sud/ouest et un grand jardin arboré. Le tout sur +/- 15 a 50 ca. OFFRE EN COURS A 365.000€ Caractéristiques techniques : - Villa construite en 1979 - Toiture en tuiles sans sous-toiture et avec isolation (16 cm laine de verre + pare-vapeur) - Electricité bi-horaire - Châssis en bois simple vitrage avec volets manuels partout (portes d'entrée principale et cuisine neuves en pvc double vitrage, volet électrique porte d'entrée principale). - Chauffage central mazout - chaudière Viessmann récente avec production d'eau chaude - Tout à l'égout + fosse septique - Terrain clôturé - Orientation arrière : sud/ouest. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Grand Rue 178, 7743 obigies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7743 OBIGIES · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 320 €/m² (P25)1 553 €/m² (Médiane)1 786 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 679 €/m²▲ 73% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
375 000 €
INDISPONIBLE