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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|175 m²|7712 — Herseaux
195 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue d'Outre-Prés 6 HerseauxPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
210 m²
MAX INVEST

MAX INVEST

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Description

Située dans une rue calme, à deux pas de la Grand-Place d'Herseaux et à proximité immédiate de Luingne, cette large maison d'habitation offre un beau potentiel pour une famille ou bien une profession libérale. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une chambre ou un bureau complète ce niveau, avec un accès direct par la hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Le dernier étage propose une vaste chambre offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires ( total possible de 6 ) À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet annexe. Côté technique, l'installation électrique est conforme jusqu'en 2034 et le bien est équipé dune chaudière à condensation Vaillant récente (± 1 an). Une belle opportunité à saisir entre Herseaux et Luingne ! Données non contractuelles et superficie selon PEB.

Localisation— Rue d'Outre-Prés 6, 7712 herseaux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7712 HERSEAUX · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

973 €/m² (P25)1 955 €/m² (Médiane)2 051 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 114 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
195 000 €
INDISPONIBLE