Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|138 m²|7700 — Mouscron
219 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Rue de Reckem 5 MouscronPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
138 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
166 m²
WE INVEST TOURNAI

WE INVEST TOURNAI

Voir l'agence

Description

Maison située à Mouscron, dans un quartier calme et agréable, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux de 27 m², ainsi que d’une cuisine semi-équipée accompagnée d’un cellier attenant, pratique pour le rangement. Une véranda vient compléter l’ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Le bien dispose également d’un garage équipé d’une porte motorisée et d’un emplacement de parking privatif à l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 15 m², 12 m² et 10 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Une pièce supplémentaire, déjà pourvue des arrivées et évacuations d’eau, permet d’envisager l’aménagement d’une salle de douche, d’une buanderie ou d’un espace polyvalent selon vos besoins. Un second WC séparé est également présent à ce niveau. Le bien bénéficie en outre d’un grenier de 65 m², offrant un important potentiel de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin entièrement clôturé ainsi que d’un chalet de rangement. Caractéristiques techniques : Maison saine et robuste Toiture saine avec sous-toiture Chauffage central au gaz Châssis en bois avec double vitrage Garage avec porte motorisée Place de parking extérieure privative Cette maison allie confort, espace et praticité dans un environnement paisible à Mouscron. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, sain et offrant un beau potentiel d'évolution.

Localisation— Rue de Reckem 5, 7700 mouscron

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7700 MOUSCRON · MAISONS

Analyse basée sur 35 annonces actives dans la zone

1 155 €/m² (P25)1 363 €/m² (Médiane)1 927 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 587 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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219 000 €