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Maison à vendre

2 chambres|100 m²|7642 — Calonne
145 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Chemin des Anglais 6 CalonnePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
WE INVEST TOURNAI

WE INVEST TOURNAI

Voir l'agence

Description

Charmante maison mitoyenne offrant ± 100 m² habitables, idéalement agencée et bénéficiant d’un agréable jardin orienté ouest. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un lumineux salon avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous retrouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace bureau pouvant également convenir comme dressing ou petite chambre d’appoint. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre de 25 m² offrant la possibilité d’être divisée afin de créer deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’un emplacement de parking privatif situé juste devant le bien, d’une terrasse et d’un jardin parfaitement orienté ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture saine et isolée, excellent PEB C, électricité conforme jusqu'en 2042. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.

Localisation— Chemin des Anglais 6, 7642 calonne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7642 CALONNE · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 233 €/m² (P25)1 450 €/m² (Médiane)1 667 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 450 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
145 000 €
INDISPONIBLE