BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|204 m²|7620 — Bleharies
329 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue des Combattants 23 BléhariesPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
204 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
245 m²
Immo Beguin Tournai

Immo Beguin Tournai

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Description

Idéalement située proche de toutes commodités, au cœur du village de Bléharie et à deux pas du grand large de Péronnes, cette belle maison de plus de 200m² habitables et entièrement rénovée qualitativement et avec goût se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall de jour amenant sur une belle et lumineuse pièce de séjour style « open space » ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger indépendante, une pièce à vivre complémentaire pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau, (…), une salle de bains baignoire/douche, une buanderie, un WC séparé, un local technique, une cave saine et un accès direct vers le garage. A l’étage : Un hall de nuit avec coin bureau desservant deux belles chambres à coucher. A l’extérieur : Une grande terrasse carrelée, un beau jardin pelousé, idéalement orienté et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout, feu à pellets, adoucisseur d’eau, boiler thermodynamique, châssis PVC DV, persiennes électriques, 14 panneaux solaires, électricité conforme, évacuation par tout-à-l’égout, porte de garage motorisée, RC 480€, PEB B.

Localisation— Rue des Combattants 23, 7620 bleharies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7620 BLEHARIES · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 075 €/m² (P25)1 206 €/m² (Médiane)1 926 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 613 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 4 fois

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
329 000 €
INDISPONIBLE