BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|210 m²|7618 — Taintignies
390 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue des bois 65 TaintigniesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
210 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
252 m²
Agence immobilière Leclercq

Agence immobilière Leclercq

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Description

L'agence Leclercq vous propose cette superbe maison bourgeoise qui vous séduira immédiatement par son charme, ses matériaux premium et le soin constant qui lui a été apporté. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable, mettant en valeur un splendide parquet. La cuisine full équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace, accompagnée d’une salle de bain dans le prolongement. Le rez-de-chaussée offre également un garage avec porte sectionnelle et accès extérieur, un atout rare et pratique. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing intégré ainsi qu’une spacieuse chambre double baignée de lumière. Le second étage dispose d’un vaste grenier déjà isolé, idéal pour une à deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, une superbe terrasse, s’ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 20 ares, agrémenté d’une remise ainsi que d’un abri de jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques : châssis DV PVC, toiture isolée, chauffage central mazout (chaudière récente), électricité conforme. Une maison lumineuse, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants. PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie 81 402 kWh/an - N°20260421027748. Bien référencé 7604601. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Rue des bois 65, 7618 taintignies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7618 TAINTIGNIES · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 034 €/m² (P25)1 854 €/m² (Médiane)1 865 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 857 €/m²au prix du marché
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
390 000 €
INDISPONIBLE